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東急百貨店 吉祥寺店

コンフォリア・レジデンシャル投資法人(3282・東証REIT)のブック・ビルディング期間が近づいて来ました。1月22日(火)~1月25日(金)です。想定価格は54万円(1単元54万円)です。

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同REITのスポンサーは東急不動産です。住宅に特化したREITであり、東急不動産の賃貸マンション「コンフォリア」シリーズを中心として、これまでは私募で運用されてきました。公募・売出・オーバーアロットメントを合計した上場規模は約269億円弱であり、REITとしてはそれ程大きくはない規模です。

市況面では、目下のところREITは絶好調です。
REIT130120.png

昨年に上場した4つのREITは約-4%~+3%程度のリターンであり、初値は重い傾向です。絶好調の市況面、それほど大きくない規模、スポンサー(東急不動産)等を考慮すると、若干のプラスリターンを期待できると思います。

コンフォリア・レジデンシャル投資法人の初値は、+0.5~10%程度のプラスリターンになると予想します。

主幹事はみずほ証券・SMBC日興証券であり、その他は野村、大和、三菱UFJモルスタ、東海東京で申し込めます。取引があるところでは申し込もうと思います。

<投資スタンス>
やや強気
(※強気・やや強気・中立・やや弱気・弱気の5段階)

※昨年の予想履歴
IPO130120.png

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    2013.01.21 Mon l IPO l コメント (2) トラックバック (0) l top
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